1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
宝塚市
22.1万円/㎡
前年比-9.4%
ベルレーブ中山寺
兵庫県宝塚市中山寺三丁目
/ 中山観音駅 徒歩6分
1985年築 / 3階建 / 9戸 / SRC造
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2階 / 75.79㎡の場合
相場
1,940万円
25.6万円/㎡
1,040
1,640
2,239
2,839
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,239万円
21.6万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ベルレーブ中山寺
1,680万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 75.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.79㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ベルレーブ中山寺 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 9戸 | SRC |
| 2025/01/23 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドルミ宝塚御殿山B棟 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅7分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | 椿ハイツ宝塚御殿山 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/28 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/14 | 逆瀬川グランドビューハイツ 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,849万円 | 20.6万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/06 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,758万円 | 23.9万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅20分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/06 | グラン・ドムール宝塚売布南 宝塚市小浜五丁目 | 売布神社駅17分 | 1,408万円 | 24.1万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/15 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅11分 | 1,590万円 | 21.6万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/20 | ネオハイツ宝塚 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅11分 | 1,490万円 | 16.8万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、宝塚市では9.4%下落しています。
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